Még nincs a nevemen az örökölt ingatlan, de eladnám

Számos esetben előfordul, hogy egy ingatlan tulajdonjoga tulajdonképpen minket illet, de valamilyen oknál fogva még nem került átjegyzésre a nevünkre a földhivatalban, pl. örökölt ingatlan esetén. Meggyorsítható-e a bürokratikus ügyintézés, lehet-e szerződni erre az úgynevezett „várományra”? Olvassa el cikkünket, tudjon meg többet! Végre lezárult a hagyatéki tárgyalás, mégis adott esetben hónapokat kell várni, hogy a…

Details

Végrehajtás alatti ingatlan- mire figyeljünk adásvételkor?

Ha ingatlant vásárolnánk, előfordulhat, hogy végrehajtási joggal találkozunk az ingatlan tulajdoni lapján. Az ilyen végrehajtási jog könnyen elijesztheti a tudatlan vevőket az ingatlan megvásárlásától, sőt, sokszor maga az eladó sem tudja, mi az ingatlan értékesítésének módja, milyen lehetőségei vannak ebben a helyzetben. Kell-e féljünk vagy hozzáértő módon kikerülhetőek a kockázatok? Olvassa el cikkünket! Mit jelent…

Details

A kötbér mint a teljesítés varázsfegyvere

Szeretné szerződéses eszközzel biztosítani, hogy az ingatlan adásvételi szerződésben vállaltakat az Ön szerződő partnere betartsa? Miképp lehet erősen motiválni a másik felet a szerződésszerű eljárásra? Erre lehet jó megoldás a kötbér kikötése a szerződésben. Tudja meg cikkünkből, hogy miként és milyen eseteket érdemes „kötbérezni”! Az adásvételi szerződés biztosítékai között a foglaló (link) és a jogvesztés…

Details

Hogyan írjunk végrendeletet, hogy végakaratunk érvényre is jusson?

A hagyatéki tárgyaláson gyakran előfordul, hogy az örökhagyó után maradt irat valamilyen formai hiányosság okán nem használható fel. Ilyenkor lehet ugyan, hogy az örökösök nem is vitatják a hagyaték örökhagyó által tett elosztását, mégsem juthat érvényre az örökhagyó végakarata. A hibás végrendelet miatt pedig a közjegyzőnek a törvényes öröklés szabályai alapján kell eljárnia. Ha elolvassa…

Details

Melyek egy lakásvétel főbb lépései? Tudja meg!

  A lakásvétel korántsem egyszerű, összetett folyamat, melynél számos tényező játszik szerepet. Éppen a bonyolultságból adódóan az ügyletnek megannyi buktatója van, melyek akár az egész ingatlan vásárlás sikertelenségét okozhatják. Fontos ezért, hogyha lakásvételre adjuk a fejünket, tisztában legyünk annak pontos menetével lépésről lépésre. Legelőször is találja meg az Önnek leginkább megfelelő ingatlant.  Miután megtalálta, könnyen…

Details

Ne adjon kölcsön pókerezéshez!

A póker a 2000-es évek közepén robbant be hazánkban a köztudatba. Egymás után nyíltak a játéktermek, minden valamire való szórakozóhely fenntartott egy külön termet a játékosok számára. Aztán a jogalkotó megszigorította a játékszervezését és a póker az online térbe költözött. Sokszor hallani, hogy többen kölcsönökből igyekeznek játékszenvedélyüket kielégíteni. De mit tehet a kölcsönadó? Vagy a…

Details

Mi a megoldás per helyett? Ez a Teljesítésigazolási Szakértői Szerv!

Elszámolási problémái vannak üzleti partnerével? A bírósági út előtt igénybe venne gyorsabb és egyszerűbb vitarendezési fórumot? Hallott már a Teljesítésigazolási Szakértői Szervről? A TSZSZ a vitás elszámolási kérdések lehető leggyorsabb és legegyszerűbb rendezésének az érdekében jött létre és remek lehetőség a feleknek, hogy egy esetlegesen elhúzódó bírósági eljárás helyet záros határidőn belül rendezzék a vitás…

Details

Leskelődne a munkavállalója után? Csak óvatosan az adatvédelem miatt!

Szeretné tudni, hogy mit néznek a munkavállalói munkaidőben a számítógépeiken? Netán követeléskezelő cég alapításán gondolkodik? Termékbemutatókat szervezne? Társkereső cége van? Sokan nem gondolják, de bizony több olyan szektor van, ahol az adatvédelmi szabályok megtartása igen fontossá vált az elmúlt években. Kerülje el az akár több milliós bírságokat és ismerje meg a legfontosabb szabályokat cikkünkből. Aktuális…

Details

Ajándékozás kérdései

Sok esetben a vagyoni viszonyok gyors rendezése válhat szükségessé a családban, melynek adminisztratív szempontból (is) leggyorsabb formája az ajándékozás. Az alábbiakban az ajándékozás általános szabályairól írtunk rövid összefoglalót. Ajándékozási szerződés alapján az ajándékozó dolog tulajdonjogának ingyenes átruházására, a megajándékozott a dolog átvételére köteles. Ingatlan ajándékozását írásba kell foglalni és szükséges a birtok átruházás is. Milyen…

Details

Új ügyvéd kollégák

Örömmel tájékoztatjuk kedves Ügyfeleinket, hogy Ügyvédi Irodánk szakértő csapata két újabb, tapasztalt ügyvéd kollégával bővült, így már 10 jogász kolléga áll az Önök rendelkezésére, hogy gyors, hatékony és maga színvonalú segítséget nyújtson valamennyi jogi problémájukra.   dr. Melicher Csilla – ügyvéd Melicher Csilla 2003-ban végzett a Pázmány Péter Katolikus Egyetemen. Ügyvédként az elmúlt több mint…

Details