fedezetelvonó

Ingatlan adásvétel, mint fedezetelvonó ügylet

Járt már úgy, hogy tartoztak Önnek és az adós hirtelen megszabadult ingó vagy ingatlan vagyonától, majd mire Ön végrehajtás útján tudta volna érvényesíteni jogos követelését már semmi sem volt az adós tulajdonában (fedezetelvonó ügylet)? Ha igen, akkor elmondjuk Önnek mindezt hogyan kerülheti el, vagy mit tehet, ha a szerencsétlen helyzet már bekövetkezett.   Ügyvédi munkánk…

Details

Szálláshely kiadás – Hogyan adjuk bérbe a lakásunkat turistáknak?

Napjainkban egyre kedveltebb magatartásmód a Magyarországra érkező turisták körében, hogy hotel vagy szállodai szolgáltatás helyett inkább a meghittebb, személyesebb szálláshely iránt érdeklődnek. Ha Önnek is megfordult már a fejében, hogy ingatlanát ilyen módon hasznosítaná (a köznyelvben apartmanozás), jó ha tisztában van az engedélyeztetés jogi vonatkozásaival, tekintettel arra is, hogy a NAV egyre gyakrabban tart ellenőrzést…

Details

A szállodák és fürdők felelőssége értéktárgyaink megőrzése kapcsán

  Mindig félve hagyja értékeit a szállodában, fürdőkben, nem tudja, hogy meddig terjedően áll fenn a vendéglátóhelyek felelőssége az értékeiért? Olvassa el cikkünket, óvja meg vagyontárgyait! Lassan beköszönt az ősz, de az üdülési idénynek koránt sincs vége, most is sokan ragadják meg a lehetőséget az utazásra, és az idegenforgalom szempontjából még az október is aktív…

Details

Irodánk új munkatársa: dr. Zsombolyay Péter

  Örömmel tájékoztatjuk kedves Ügyfeleinket, hogy idén nyáron új taggal bővült irodánk cégjogi szakértő csapata.   Dr. Zsombolyay Péter  a Pázmány Péter katolikus Egyetem Jog- és Államtudományi Karán végzett „cum laude” minősítéssel. 2011-ben Németországban a göttingeni Georg-August Egyetemen szerzett társasági jogi, öröklési jogi, nemzetközi magánjogi, orvosi jogi és európajogi ismereteket, németül kiválóan beszél, beleértve a…

Details

Hogyan meneszthetik a védett korú munkavállalót?

Ön védett korú munkavállaló és a főnöke kirúgással fenyegeti? Netán épp Ön a főnök és megszabadulna egy védett korú munkavállalójától? Olvassa el cikkünkből, hogy mire kell figyelni! Irodánk a mindennapi gyakorlata alapján sokszor találkozik olyan munkáltatói felmondási szándékkal, amely valamilyen jogszabályi akadályba vagy nehézségbe ütközik. A munka törvénykönyve ugyanis meghatároz több olyan állapotot vagy élethelyzetet,…

Details

Végkielégítés – mikor jár a munkavállalónak?

  Önt esetleg kirúgták és nem tudja, hogy jár-e végkielégítés? Vagy a cég, amelynél dolgozott, felszámolás alá került és nem akarják kifizetni az Önnek járó végkielégítést? Nem tudja, hogy közös megegyezés vagy munkavállalói azonnali hatályú felmondása esetén jár-e Önnek bármilyen pénz, hogy mit tehet, illetve mi járhat Önnek? Akkor olvassa el a cikkünket.   Ügyvédi…

Details

Rövid összefoglaló az energetikai tanúsítványról

Ugyan a szabályozás már 2012. év január 1-től hatályba lépett, a gyakorlatban sokszor nem világos, hogy milyen esetekben szükséges az energetikai tanúsítvány beszerzése. A kérdést a 176/2008. (VI. 30.) számú Kormányrendelet rendezi – az Európai Uniós jogharmonizáció újabb lépcsőfokaként. A kormányrendelet szerint új épület építése esetén minden esetben kötelező a tanúsítványt beszerezni, ami az építtető…

Details

Mik a hiba-lehetőségek ingatlan adásvételi szerződés kötésekor

hiba-lehetőség: Külalak Általában minden szerződésre jellemző, nem csak az adásvételi szerződésekre, hogy annál jobban alkalmazható, minél szebb kivitelezésű, minél tagoltabb a szerkesztése, ha címekre és alcímekre bontjuk, sorszámokkal látjuk el az egyes bekezdéseket – a könnyebb hivatkozást elősegítendő. Az áttekinthetőség, a rendezettség az ügyünk intézését meggyorsítja azáltal, hogy a szerződésünkkel dolgozó hivatalok munkáját könnyebbé teszi.…

Details

Fenntartás vagy függőben tartás ingatlan adásvételi szerződés esetén

(Avagy hogyan kössünk ingatlan adásvételi szerződést:  a tulajdonjog fenntartásával vagy a beadvány függőben tartásával?) Az ingatlan adásvételi szerződés gyakori jellemzője, hogy az ingatlan vételárát később fizeti meg a vevő, mint ahogy a szerződést a felek aláírják. Felmerül a kérdés, hogy a tulajdonjog átruházása milyen rendszer szerint történjék, mi garantálja kellően mind az eladó, mind pedig…

Details